Diagnostic plomb, mesurer le taux dans un logement

Avant le 1er janvier 1949, les matériaux riches en plomb étaient souvent utilisés dans la construction. On en rencontre donc encore souvent dans les habitations datant de cette époque. Or, en se détériorant, ces matériaux chargent l’atmosphère de particules au plomb particulièrement nocives pour l’homme et surtout, pour les enfants. Un logement antérieur à 1949 doit donc faire l’objet d’un constat de risque d’exposition au plomb ou Crep dans le cadre d’un projet de vente ou de mise en location.

Un taux maximal de plomb

Le professionnel certifié à qui vous confiez un diagnostic plomb a pour mission de localiser le plomb présent dans le bien pour en mesurer la concentration. Lorsque les mesures restent en deçà d’1 mg/cm2, il n’y a pas de date de validité fixée pour le diagnostic plomb. En revanche, la validité du diagnostic est fixée à un an pour une vente et à 6 ans pour une location en cas de dépassement du plafond autorisé.

En l’absence de diagnostic plomb valide pour un projet de mise en vente ou en location d’une habitation antérieure à 1949, la responsabilité du propriétaire peut être engagée. ALBI CASTRES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS vous garantit des mesures de précision pour un diagnostic plomb fiable.